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第二百六十六章 这年头没有钉子户

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。有些人吃饭都吃不饱,得到一大笔的土地交易款肯定不会当钉子户了。不像后世那种钉子户,就是喜欢干坐地起价的事情。

    一亩就是666平方米大,一万亩左右听上去也很大了。也就是666万平方米大。这数字听起来很大,但是也并不是非常的大。像后世一个普通的大学院校占地都有1000亩大了!像前世南野秀一读的大学占地面积就是1200亩,建筑面积占41万平方米……这种还算是中小型的大学了。那种大型的大学校园占地可是数千亩地大的。

    “怎么样,岩下先生,这一块的地皮价格是多少?”看到该搞的都搞定之后南野秀一问道。

    “这里的地皮是整个世田谷区最靠近市区边缘的地皮,所以价格并不是很低啊。”

    “到底是多少?”

    “2500日元一平方米!”岩下介凉眯着眼对南野秀一道。他觉得自己的话一出对方肯定会被吓到的。毕竟这个价格绝对是郊区价格最高的地皮了。但也不怪价格那么高,这一片地皮谁叫最靠近市区边缘啊。

    价格是上头规定的,他还觉得上头给的价格还太高了。万一人家看到这么高不买了岂不是亏了。毕竟这年头几乎没有人选择购买郊区的土地啊。更何况购买如此大的地皮。他要是完成这一件事情,自己业绩肯定又是画下浓重的一笔。

    “嘶……这么贵!”南野秀一假装被吓到了,他才不会傻到觉得价格便宜呢,那让人家岂不是坐地起价?其实他心里可是乐开花了,不用几年这块地皮绝对会升值到一个恐怖的地步的。

    看到对方这个表情之后岩下介凉心头一凉,然后笑呵呵的道:“南野先生您不要惊讶,这个价格虽然贵了点。但是它处在这个位置的确是这个价格。所以嘛,我建议你购买距离都市边缘远一些的土地。比如,比如像后面那边,距离这里十几公里外的土地。那边的土地也是属于世田谷区的土地,还是属于世田谷区的中央地带的地皮。那边的价格每平方米才50日元一平方米!”

    反正他觉得眼前这个土豪要是不买自己岂不是亏了一笔大业绩?如果他购买十几公里外的土地也是购买啊,也是一笔大业绩啊。

    “对呀对呀,南野先生,后面那十几公里外的地皮大部分都是村落,我村就是在那里。那边的地皮的确是50日元一平方米!如果您想要购买的话,我立马回去动员村里的村民。相信您出价格50日元一平米的价格,他们肯定都乐意把土地都卖给您的。”一个工作人员献媚的过来说道。

    你可以想象一下,一家庭的土地怎么说也有几亩吧,这样把土地一买不就有了一小笔钱了,谁不愿意干啊?

    其实这几天他们这些工作人员暗地里都议论南野秀一是傻子呢,说他有钱竟然买这种毫无价值的烂土地,真的是钱多没有地方花!

    “咳咳,我考虑一下。”南野秀一笑着摸了摸鼻子。他心中却是暗道你们这些人懂个屁,根本就不懂房地产!

    他虽然没有做过房地产,但是也知道一块地皮位置是有多么的重要。他们叫自己购买十几公里外的土地,那么鬼遥远。便宜是便宜,但是要开发发展到那边没有十几二十年能开发到那边吗?

    他之所以购买这一块最近的土地就是因为会最早开发的区域。

    一块房地产地皮,不说距离十几公里远,就算距离个几公里距离到时候开发程度,价格都会天和地的差别!

    像一个市区的开发肯定是一圈一圈扩大式开发的,自己要是购买十几公里外的土地,尼玛,不知道要开发到什么时候才开发到自己那一块土地呢。所以他绝对不会干这样的蠢事的。

    眼前这一块2500日元一平方米,对普通人来说的确是价格很高,但是对他来说不低,不用几年它肯定会赚个十几几十倍回来的!

    南野秀一假装思考了十几分钟,岩下介凉等人却是焦急不已的等待着。

    “南野先生,我看您购买这么大的地皮肯定是搞农场什么的。我觉得距离远一些没有什么不好的啊~”

    “我也是这么认为的。”

    “那边的价格购买几万亩都比这边购买几百亩划算啊……”

    有几个十几公里外村中的那些工作人员开始动员了起来。

    “好了,你们八嘎滴闭嘴,不要打扰南野先生。”岩下介凉气不行,看到这群王八蛋为了自己的利益竟然在乱说,他很想当场扇他们几巴掌。要是在单位里他早就这么干了。但是在公共场合他要保持风度和礼貌还有教养。

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