第0225章 土地拍卖

的房价也不会低于5000元。”

    陶宁分析给苏阳听。

    而这个时候，第二块地也开始拍卖。

    第二块地的面积只有第一块地的面积一半，但是容积率各方面对地产商比较合适。

    加上位置比之前好很多，起拍价居然也到了1亿。

    而且这次参加拍卖的地产公司也多了一些。

    显然是知道后面低价可能更高，他们现在不早点抢下一块地，可能后面连一块地都拿不到。

    最终经过几轮竞争，第二块地被13亿拿走。

    因为容积率的原因，可以盖更密集点的楼，最终楼面价也超过了3000元。

    “这价格怎么样？”苏阳问道。

    陶宁皱着眉头：“这价格有点超乎我的预料，已经达到3000的楼面价了，那后面的楼面价恐怕更高，江州市的房价看来是真要涨一波了。”

    苏阳对于涨价一直是有心理准备的，看来丽川集团想要封盘涨价，也是抓住了政府的心思。

    不过苏阳见韩泽涛依然没出手，所以这两块地苏阳也只是看着，没有丝毫举动。

    这让丽川集团和其他地产商都有些奇怪。

    现在有便宜的地你不拿，难道你还有钱拍更高的地？

    在场的地产商心中都是自嘲了下。

    觉得之前自己是多虑了，这个苏阳可能真的就只是来看热闹的而已。

    第三块地。

    苏阳依然没有跟拍。

    这块地拍出了25亿的价格，楼面价更是达到3500。

    和其他的地块不同。

    这块地其实位于园区一个比较中等的位置，差不多可以预判未来江州市的平均房价。

    现在江州市的均价才6000左右。

    可这块地的楼面价已经突破3500。

    用陶宁的话来说，那最后出售的房价很可能要超过8000了。

    “涨这么多？”

    苏阳也是忍不住有些吃惊。

    这还只是预估的。

    如果进行封盘。

    苏阳是在不敢想象韩泽涛这些人要把房价抬升到什么地步。

    均价1万？

    笑话。

    江州市的人均收入才多少，你卖1万，多少人买不起房，或者举家借债来买房。

    但苏阳也知道，这不是自己能控制了的。

    房价铁定要涨。

    第四块地。

    这次丽川集团参加竞拍了。

    不仅是丽川集团，包括望湖也参与的竞拍。

    起拍价2亿，楼面价在2800。

    “苏总，这块地离cbd不远，可以试一试，我预计最终成交价在4亿左右。”

    4亿！

    那意味着楼面价会翻一倍，达到5600元。

    最终对外售价，闭着眼睛过万。

    在苏阳思考的时候，丽川集团和望湖集团，还有其他一些还不错的地产商，已经从2亿拍到了36亿，把一些小地产商给挤了出去。

    “要不要竞价？”吴丽春急忙问道。

    她清楚苏阳的目的，只要最后倒数第二块地。

    至于前面的地，可以给对方捣乱。

    “拍！”

    在拍卖师问4亿还有没有人要，如果没有就归丽川集团的时候，苏阳让吴丽春抬手了。

    “13号，4亿5千万，还有没有更高价格。”

    4亿5千万价格一出，特别是吴丽春的手举起来，一下人让不少人都吃惊了。

    4亿已经算是很高的价格了。

    远远超过以往拍卖会。

    结果吴丽春一开口就是加了 5000万，再联想到吴丽春的表哥是国土资源局局长。

    不少人心里都活络了起来。

    难道说吴丽春得到说什么内幕消息？

    这里未来大有可为？

    这个猜测不是没有道理的，否则吴丽春是脑子被驴踢了才一口就加价5000万？

    “还有没有！”

    拍卖师激动地喊起来，他也没想到居然一下子多了5000万。

    “4亿6千万。”

    丽川集团那边举牌了，加价1000万进行试探。

    “4亿8千万。”

    吴丽春再次举牌，没有一点犹豫。

    真有内幕！

    之前还有点犹豫的老总们，这回纷纷在讨论，甚至有人已经开始打电话找人问情况。就连丽川集团那边的人也有些坐不住，开始找人问情况。

    “5亿！”

    韩泽涛让人举牌。

    已经到了这个地步，多1亿就多1亿，反正丽川已经打算联合封盘，到时候这里价格随便抬一抬，这1亿也就回来了。

    “5亿3千万。”

    吴丽春眼睛都不眨。

    其实她心里也在打鼓，生怕韩泽涛不要了，这多出的1亿3千万可就砸自己手里了。

    “放心，这点钱还难不住他，但不要再继续加了。”

    苏阳说话的功夫，韩泽涛那边就举牌5亿5千万。

    5亿5千万价格一出。

    吴丽春就没打算再跟了。

    这块地能让韩泽涛多出1亿5千万，已经是很大的极限。

    也许还能再加一点。

    但这就是在砸盘的边缘试探，不值得。

    当拍卖师落锤，5亿5千万宣布丽川集团成交的时候，不少人都恭贺韩泽涛。

    韩泽涛这边也对着吴丽春笑道：“应该是吴总承让才对。”

    吴丽春早就得到了苏阳的指示，也是笑着应答：“我其实就是喊着玩玩的，没想到韩总居然真喊了5亿5千万。眼睛都不眨，就丢出来1亿5千万，跟丽川这种大集团比起来，我的天盛地产根本不够看啊。”

    玩玩？

    这下子，会场中就安静下来了。

    吴丽春平时可从不会这么做，虽然他表哥是国土资源局局长，但吴丽春很会做人。

    那么只有一个可能！

    韩泽涛、宋沙和不少地产老总都看向了坐在吴丽春身边的苏阳。

    我去！

    这会儿大家都看出来了。

    苏阳这小子今天过来，就是为了恶心韩泽涛，恶心丽川集团的。

    利用了吴丽春有个国土资源局局长表哥的身份，简简单单几句话就让丽川集团多掏了1亿5千万。

    “那么，接下来拍第5块地。这块地占地面积”

    拍卖师可没管下面的情况，幻灯片上出现了第四块地，开始不断介绍起来。

    这块地是丽川集团正在开发的一块小区隔壁的土地。

    丽川集团一直想拿下来扩大小区，因为地理位置实在太好了。

    而苏阳也想拿下这块地。

    赚不赚钱是次要，主要用来拖累丽川集团在这个小区的资金回笼速度。

    “dgd0719，起拍价3亿。”

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