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第一百四二节 整你

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    兴南公司成立十多年,赚了不少钱。

    去年,兴南公司花了两个亿,在城南拿了一块地。按照以往的做法,地皮到手之后,立刻转给银行抵押贷款,用借来的钱买材料,雇佣建筑队盖楼。

    所有房地产公司都是这么干的。只要保持正常运转,确保资金链不断裂,就能盖起高楼,拿到发售许可证,赚钱还贷,获取利润。

    贷款是很正常的商业行为,很少有不贷款的公司。兴南公司是银行的大客户,以地皮抵押也很正常,一切都挑不出毛病。

    就在上个星期,银行忽然通知兴南公司检审,说是按照上级要求,对不良抵押资产进行清查。

    这样做,合法依规。银行有银行方面的风险,每年都会按照对比市场变动,对抵押品进行估值,同时对借贷公司的偿付能力进行综合评估。

    房地产曾经火热,但近年来生意难做,买房的人越来越少。就像坊间那句话说的:有钱买房的人已经买了,没钱的人哪怕房价再降也买不起。所以房价永远也不会降,最多只能维持现状。

    从前年开始,经济大环境整体陷入低谷,广大民众对房屋的刚需也没有过去那么强烈。简单来说就一句话————房子越来越难卖了。

    以前可不是这样的。想想曾经的楼市黄金年代,只要拿到地皮,建筑队什么的还没入场,就能贴出广告开始卖房。那时候的房地产生意真好做,真正是钞票像水一样“哗啦啦”流进来。

    现在难了,售楼部经常是门可罗雀,销售人员每天打爆电话拼命联系那些具有购买力的客户,人家却理都不理。刚听完你啰里八嗦说完就挂电话的,已经算是很有风度和耐性。有人刚听了个开头就直接把电话挂断,因为类似的电话多了,都清楚其中的套路。还有人被骚扰得不厌其烦,你这边刚说了几句,人家直接在电话里问候你全家,还白送你一张从口头上前往地府的车票。

    房子卖不掉,钱就进不来。

    为了把公司维持下去,董事会也是焦头烂额,用“拆东墙补西墙”来形容也不为过,总之从未耽误过每一期还贷,小心翼翼伺候着银行,生怕出了问题资金链断裂,到时候血本无归。

    “银行检审这种事情,说大不大,说小不小。公司最近这几年的情况你不是不知道,房子卖不掉,大家都很艰难。可我们不敢降价啊!最多就是在客户买房的时候,口头上答应每平米降个一、两百。不是我们不愿意降价销售,而是根本降不了。”

    董事长说的这些话谢俊波都很清楚,可他不明白,这与自己被拘留这件事,究竟有什么联系?

    “你刚进去的第三天,银行就发来通知,要求我们提前还款。”董事长盯着谢俊波,眼里涌动着说不出的怨恨:“现在的房地产行业整体行情低迷,按照银行检审的结果,说抵押地皮是不良资产也很正常。人家咬死这一点,要我们提前还款,否则就进入强制和法律程序……你说说,我该怎么办?”

    谢俊波顿时听得呆住了。

    他与银行打过交道,也认识好几个支行与分行长。大家一起喝过酒,吃过饭,甚至还有更加亲密的接触…………饭桌上称兄道弟,拍着胸脯口口声声“有事找我,我帮你搞定”。

    “一定要提前还款?”谢俊波皱起眉头问:“不能拖一拖吗?我们与银行方面还是很熟的,比如马行长那边,应该……”

    “你觉得你脸很大,人家就必须给你面子?”董事长对此嗤之以鼻,毫不客气打断了他的话,叹道:“我之前的想法跟你一样,可到了后来才知道,这事是针对我们……准确地说,是针对你。”

    “针对我?”谢俊波下意识联想起苏小琳,可仔细想想又觉得不太可能。他查过苏小琳的家世背景,父母都是文化人,与商圈毫无关联。

    他疑惑地问:“为什么?”

    “我问你,前段时间,你是不是在追一个在商务厅工作的女人?”董事长冷冷地问。

    谢俊波张口结舌,一时间不知道该如何回答,木然地点了下头。

    “那是个结过婚的人,是有夫之妇。”得到了确切答复,董事长顿时勃然大怒,抬手狠狠猛拍了一下桌子,发出巨响:“你让我说你什么好……老谢,你不是二十来岁的小年轻,你也是结过婚又离了的过来人。再说了,以你几千万的身家,想要什么样的女人都有,何必非要在一棵树上吊死?”

    谢俊波被说得又羞又怒,扯着脖子连忙争辩:“不,你不明白,我……”

    “你别跟我顶嘴,老老实实听我把话说完!”董事长再次打断了他:“你以为我什么都不知道?那女人的丈夫常年在外面跑任务的那种。我说你有没有点法律意识?”

    “老谢,你胆子不小啊!要早知道你是这种人,老子直接揍死你,踢出公司,省的留下来也是个祸害。”

    谢俊波被骂的挂不住脸,他又急又气,脸红脖子粗的连声叫嚷:“喂,话不要说的那么难听。这是我的私事,你管不着。”

    “既然你这么说……行!”董事长盯着他:“你在拘留所的时候,公司召开了董事会,我们已经形成决议,在下个月银行通知的执行期以前还款。包括我在内,所有人的股权都得抵给银行,你也不例外。”

    这对谢俊波来说,是个极其可怕的消息,震撼力度远远超过刚才的羞辱。他再一次怔住了,好不容易回过神来,连忙急切地问:“你这话是什么意思?”

    董事长冷冰冰地回答:“公司已经走到头了,如果拿不出足够的钱偿还贷款,银行下个星期就要收走那块地。资不抵债,接下来就是公司破产。”

    破产?

    谢俊波仿佛挨了当头一棒,半天都说不出话来。

    良久,他难以置信地问:“这怎么可能?你……你一定是在开玩笑?”
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